Im Wasserfeld

Im Bereich 11 zwischen Poller Damm und Siegburger Straße ist derzeit eine z.T. ungeregelte Nutzung von Wohnen bis zur Schweinemast. Acker- und offenen Lagerflächen vorhanden.

Der FNP weist eine Teilfläche als Mischbaufläche aus. Nach der Zielsetzung der Rahmenplanung von 1992, soll diese M-Fläche nach Westen - bis etwa in Höhe der Tankstelle "elf" erweitert werden. Sie soll in erster Linie ortsansässigen Gewerbebetrieben die verlagern sollten bzw. wollen - und dazugehörenden bereitgestellt werden. Die Ansiedlung von großflächigen Einzelhandelsbetrieben soll ausgeschlossen werden. Die Beschneidung einer laut FNP ausgewiesenen Grünfläche am Gebietsnordrand wird durch die Erweiterung der Grünfläche im Teilbereich 4 ausgeglichen. Die Grünverbindung vom Rhein nach Gremberg wird nicht beeinträchtigt. Innerhalb des Gebiets soll die Grünvernetzung im Rahmen des Planes geregelt werden.

  Bebauungsplan von 2008

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